Что делать если нет объекта аналога

Зачем нужна сравнительная таблица аналогов продаваемого объекта недвижимости

Привет, Хабр! Меня зовут Дмитрий Раевский, я Data Scientist в Райффайзенбанке, занимаюсь цифровизацией кредитов и кредитного контроля. Сегодня я хочу рассказать про оценку коммерческой недвижимости — объектов, которые используются для извлечения прибыли.

FAQ – Почему в выписке из ЕГРН нет кадастровой стоимости?

В данном разделе приведен глоссарий в тех же формулировках, что и на сайте Минэка. В настоящее время материалов на сайте Минэка нет, но они есть в веб-архиве здесь ; сам глоссарий можно скачать тут. Модель, предполагающая расчет совокупной корректировки как суммы всех вносимых относительных корректировок. Нажмите на картинку для увеличения. Модель, предполагающая расчет коэффициента совокупного износа как суммы коэффициентов физического износа, функционального и экономического устареваний.

ВС разъяснил применение сравнительного метода оценки стоимости земельных участков
Улучшенные характеристики товара по 44-ФЗ
Как узнать рыночную стоимость квартиры
Метод сравнения продаж
Проблема указания наличия или отсутствия НДС в итоговом значении рыночной стоимости
Оценка Недвижимости
Сергей Кириенко: «Это действительно объекты, которым аналогов в мире нет»
Об утверждении стандартов оценки
Cравнительный (рыночный) подход к оценке стоимости объектов недвижимости
НДС и рыночная стоимость: позиция Минэкономразвития России
Если вашу недвижимость изъяли для государственных нужд
Ошибки в кадастровой оценке, или За что платят торговые центры
Вы точно человек?

Внимание: появились новые документы, подтверждающие изложенную ниже позицию. Ознакомиться с ними можно по ссылке. НП «АРМО» публикует официальную позицию Минэкономразвития России по вопросу соотношения налога на добавленную стоимость НДС и определяемой оценщиками и судебными экспертами рыночной стоимостью объектов недвижимости, а также актуальную подборку судебной практики по этому же вопросу. С первой частью обзора и рекомендациями по оформлению отчета об оценке можно ознакомиться вот здесь.

Если вашу недвижимость изъяли для государственных нужд
Подходы и методы оценки - Ассоциация «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет»
FAQ – Почему в выписке из ЕГРН нет кадастровой стоимости?
НДС и рыночная стоимость: позиция Минэкономразвития России | НП АРМО - СРО оценщиков
Метод сравнения продаж - Методики - Оценщик
ФСО №7 ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Определение обоснованной рыночной стоимости недвижимого имущества предприятия
Ошибки в кадастровой оценке, или За что платят торговые центры | zamkitu.ru
Как узнать рыночную стоимость квартиры — Крыша
Что надо учесть, если предстоит замена жилья
Оценка Недвижимости — wiki по квалификационному экзамену Оценщиков

Как узнать рыночную стоимость квартиры

Культурно-образовательные и музейные комплексы в России. Фрагменты экскурсии, организованной для Сергея Кириенко. Первый заместитель руководителя Администрации Президента РФ Сергей Кириенко в рамках рабочего визита в Кузбасс побывал на объектах Сибирского культурно-образовательного комплекса, одном из четырех комплексов, составляющих уникальный проект, который реализуется по поручению Владимира Путина одновременно во Владивостоке, Калининграде, Кемерове и на Юге России. Сергей Кириенко осмотрел образовательную часть кластера, часть из которой уже сдана, а также учебный корпус Высшей школы музыкального и театрального искусств Сибирский кампус Российского государственного института сценических искусств со Школой креативных индустрий. Генеральный директор АО «Стройтрансгаз-Сибирь» Сергей Мариинский показал Сергею Владиленовичу аудитории, мастерские, учебный театр, оснащенный трехуровневой оркестровой ямой и уникальной поворотной сценой. Гости поднялись по воздушным лестницам, отметили визульную легкость конструкции здания и обилие света в холле.

Похожие статьи